Actas

Se limita a dar fe de hechos que percibe por sus sentidos, aunque también de otros que no se perciben directamente por los sentidos pero que el notario puede considerar acreditados previas las pruebas pertinentes, como en las actas de notoriedad. Pero, en todo caso, las actas no pueden recoger contratos.

Compraventas

La compra de una vivienda es la inversión más importante que harán la mayoría de ciudadanos, por eso aconsejamos a todo aquel que esté pensando en comprar una casa que consulte con un notario antes de dar cualquier paso.

Extinción de Condominio

La partición de la copropiedad es una solución cuando un matrimonio se va a divorciar o los hermanos quieren dividir la propiedad y poner fin a la copropiedad. Consiste en que una de las partes transfiere la propiedad del inmueble a otra y puede ocurrir con o sin hipoteca.

Herencias

En la doctrina jurídica, la herencia es el acto jurídico por el cual una persona que muere transmite sus bienes, derechos y obligaciones a una o más personas, denominadas colectivamente herederos.

Hipotecas

La mayoría de las personas que deciden comprar una casa necesitan solicitar un préstamo hipotecario a una entidad financiera para poder pagarla. Por tanto, lo primero que se debe hacer es investigar a fondo las ofertas existentes y las obligaciones que se asumirán.

Obras

La escritura de declaración de obra nueva es aquella en la que el dueño del inmueble manifiesta que ha realizado una construcción de propiedad del declarante, ya sea terminada o en construcción, y que se ajusta a la realidad y legalidad.

Poderes

Un poder notarial es un documento público que una persona natural o jurídica firma con la aprobación de un notario para designar a otra persona como su representante legal. Este autoriza al representante a actuar en su nombre en diversos actos jurídicos o materiales.

Sociedades

Actualmente, constituir una sociedad limitada o anónima es un proceso sencillo y rápido. Basta acudir a un notario con los documentos necesarios y el mismo día de la firma de la escritura se podrá obtener una copia de la misma y obtener el número de identificación fiscal (NIF) provisional.

Testamentos

El notario informa y asesora al testador sobre cómo puede distribuir su patrimonio entre sus herederos, y redacta el contenido del testamento de acuerdo con la ley vigente. Corresponde también al notario la custodia del testamento y el envío de un informe informando de su existencia al Registro de Últimas Voluntades.